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By Marlies Brunner (auth.), Dr. Marlies Brunner (eds.)

Fau Dr. rer. pol. Marlies Brunner ist Portfoliomanagerin für Spezialfonds bei der Deutschen financial institution und Fachautorin.

Die Autoren
Ein group von 25 Spezialisten aus allen Teilbereichen der Immoblienbranche, wie z.B. dem Bauministerium, dem Verband der Deutschen Makler, verschiedenen Banken und Kapitalanlagegesellschaften, aber auch von Steuerberatern und Jursiten, bieten ein rundes Konzept.

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Die Anatomie der Psychosen

Dieser Buchtitel ist Teil des Digitalisierungsprojekts Springer booklet information mit Publikationen, die seit den Anfängen des Verlags von 1842 erschienen sind. Der Verlag stellt mit diesem Archiv Quellen für die historische wie auch die disziplingeschichtliche Forschung zur Verfügung, die jeweils im historischen Kontext betrachtet werden müssen.

Wechselkursschwankungen, Außenhandel und Arbeitsmärkte: Neue theoretische und empirische Analysen im Lichte der Europäischen Währungsunion

Die vorliegende Studie befaßt sich in Hinblick auf die Europäische Währungsunion mit dem Zusammenhang von Wechselkursschwankungen, Außenhandel und der Arbeitsmarkt-Perfomance. Es wird erstmalig systematisch untersucht, welche Auswirkungen die Wechselkursvariabilität im europäischen Währungssystem auf die Höhe der Beschäftigung und Arbeitslosigkeit in Eu-Ländern hatte und wie sich die Schaffung der Währungsunion auf diesen "Kanal" auswirkt.

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Einkaufszentrum so lite folgendes gepruft werden: • Die Regionalstruktur mit Lage, Umfeld, Infrastruktur inklusive der verkehrsmaBigen ErschlieBung und Entwicklung.

E,nhe,t) , , , , , , :;: ~ C;; ~ '"0>~ '"0>~ '3. ~ '"0>~ gewerbl. M'otant. > 50% Abbildung 7: Zeitliche Entwicklung der Liegenschaftszinssatze in Kbln fOr gemischt genutzte Grundstucke Quelle: GutachterausschuB fOr GrundstUckswerte, Kaln. So betrug der Liegenschaftszinssatz im Jahre 1991 fUr ein gemischt genutztes GrundstOck mit einem geringen gewerblichen Anteil in K61n 5,5 %, in MOnchen 3 bis 4 % und in Stuttgart 2,7 bis 3,3 %, fUr GeschaftsgrundstOcke und Fabriken nahern sich die Liegenschaftszinssatze mit 6 bis 7 % dem Kapitalmarktzinssatz zumindest tendenziell an.

Das zusatzliche Flachenangebot tallt dann mit der konjunkturbedingten Leerstandsrate zusammen und fOhrt gerade dieser Tage angebotsseitig zu einem Dopplereffekt. Es ist die aus der Landwirtschaft bekannte Dynamik des Schweinezyklus, denn auch Immobilien lassen sich nicht per Knopfdruck erstellen. 4. Auf den Zeitpunkt kommt es an Jeder weiB es, doch die wenigsten handeln danach. Gemeint ist eine alte Binsenweisheit, nach der wirtschaftlich vernOnftig der handelt, der sich antizyklisch verhalt. Leerstande werden in der Phase wirtschaftlicher Gesundung erfahrungsgemaB sehr schnell absorbiert.

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