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By Georg Hopfensperger, Hans Jurgen Krolkiewicz, Harald Spoth
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Modellierung und Simulation von IT-Dienstleistungsprozessen
Eine der Ursachen für die ungenaue Bestimmung von Service-Levels in IT-Dienstleistungsvereinbarungen liegt in der informellen Repräsentation von IT-Dienstleistungsprozessen. In der Arbeit wird eine integrierte Methode entwickelt, mit der Dienstanbieter verschiedene Qualitätsmerkmale von IT-Dienstleistungen und die zu ihrer Erbringung benötigten IT-Dienstleistungsprozesse modellieren und simulieren können.
Wenn Patienten nicht zahlen: Forderungsbeitreibung fur Arzte, Zahnarzte und Heilberufe
Ärzte, Zahnärzte und andere Selbstständige in Heilberufen beklagen sich immer häufiger über unbezahlte Patientenrechnungen. Während andere Unternehmer offene Forderungen schnell und effektiv durchsetzen können, müssen Ärzte zahlreiche standes- und berufsrechtliche Vorschriften beachten. Besondere Probleme bereitet in diesem Zusammenhang die ärztliche Schweigepflicht.
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Entsprechend § 559 BGB kann der Vermieter die Kosten für diese Maßnahmen umlegen. Nicht zu vertreten hat der Vermieter regelmäßig Maßnahmen, die auf gesetzlichen Ge- oder Verboten oder behördlichen Anordnungen beruhen und welche auch ein sorgfältiger Vermieter weder vorhersehen noch vermeiden konnte. 1993, 67 S 68/93; Grundeigentum 1993, 801–803. 49 3 Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter und Verwalter Beispiele für Maßnahmen aufgrund gesetzlicher Vorgaben Umstellung von Stadtgas auf Erdgas, Einbau von Steuerungs und Re gelungstechnik sowie Wärmezählern und Heizkostenverteilern auf grund der HeizkVO, der Einbau von Thermostatventilen, Ersetzung von Freileitungen durch Erdleitungen, der nachträgliche gesetzlich vorge schriebene Einbau von Sicherungstüren in Fahrstühlen, Maßnahmen aufgrund der Verschärfung von Immissionsschutzwerten, denkmal schutzrechtliche Anordnungen (Emmerich – Sonnenschein Emmerich, § 559 Rn.
B. 15 Tipp: An erleichterte Kündigung denken Der Vermieter sollte an die Möglichkeit der erleichterten Kündigung nach § 573b BGB denken: Der Vermieter kann Nebenräume oder Teile eines Grundstücks, die nicht zum Wohnen bestimmt sind, ohne ein be rechtigtes Interesse kündigen, wenn er dadurch Wohnraum zur Vermie tung schafft oder den neu zu schaffenden und den vorhandenen Wohn raum mit Nebenräumen oder Grundstücksteilen ausstatten will. Will der Vermieter den Dachboden seines Mietshauses ausbauen, um eine neue Mietwohnung zu schaffen, so kann er ohne berechtigtes Inte resse die von den Mietern angemieteten Speicherabteile kündigen.
Der Bundesgerichtshof 29 lässt in seiner Entscheidung ausdrücklich offen, ob sich in den neuen Bundesländern im Hinblick auf die dort über Jahrzehnte unterschiedlich verlaufende wirtschaftliche Entwicklung und die sich daraus ergebenden erheblichen Unterschiede in der Ausstattung von Mietwohnungen etwas anderes ergibt. 30 28 29 30 3 Herstellung des „allgemein üblichen Zustands“ Neue Bundes länder BGH, Urteil vom 19 Februar 1992, VIII ARZ 5/91. BGH, Urteil vom 19. Februar 1992, VIII ARZ 5/91. LG Berlin, MM 2004, 339; LG Berlin, Grundeigentum 2003, 1615; AG Berlin-Pankow/Weißensee, MM 2004, 222.